SOMAIN

VENTE d'une maison T5 (84 m²) à IWUY

BOUCHAIN 59111

150 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOMAIN

11 rue Pasteur

59490 Somain

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Réf : 13340

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A 3 minutes de BOUCHAIN En vente à 29 km de la frontière belge et à deux pas de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 84 m² à IWUY (59141). Au rez-de-chaussée, i... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A 3 minutes de BOUCHAIN

En vente à 29 km de la frontière belge et à deux pas de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 84 m² à IWUY (59141).

Au rez-de-chaussée, il y a une belle salle à manger de 28 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre .
Sous-sol complètement rénové.
La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin lui donne un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 224 m².
Garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Joliot-Curie, le Collège Jean Moulin et l'École Maternelle Victor Duruy sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A21 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 150 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (246 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

84 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'une maison T5 (84 m²) à IWUY